הערכות מקרקעין

שמאות מקרקעין היא תחום מרכזי בעולם הנדל"ן, ומהווה כלי קריטי בקבלת החלטות כלכליות, משפטיות ותכנוניות. משרדנו מתמחה בהערכת שווי מקרקעין למגוון רחב של נכסים, לרבות נכסי מגורים, נכסים מניבים, מסחר, משרדים, תעשייה, לוגיסטיקה, מלונאות, דיור מוגן ותחנות תדלוק, תוך הסתמכות על מתודולוגיות מתקדמות ושימוש במאגרי נתונים עדכניים. אנו מספקים חוות דעת שמאיות מקצועיות לצרכים שונים, כולל עסקאות מכר ורכישה, שעבודים לבנקים ולגופי מימון (תקן 19.0). משרדנו מוכר בכלל הבנקים והגופים הפיננסיים ללא הגבלת סכום ובכל רחבי הארץ, ומספק שירותים למוסדות בנקאיים, קרנות מימון חוץ-בנקאי, חברות ביטוח וגורמים פיננסיים נוספים. חלק מרכזי בפעילות המשרד מוקדש להערכות שמאיות לצורך הדוחות הכספיים (תקן 17.1), הערכות שווי לפני תכנון פרויקטים והשבחת קרקע, וכן חוות דעת לצרכים משפטיים ולמחלוקות בין צדדים. משרדנו מתמחה גם בשמאות לצרכים ציבוריים, לרבות הערכות שווי לצורך הפקעות, קביעת פיצויי ירידת ערך בהתאם לסעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, וחוות דעת במסגרת תהליכים מול ועדות תכנון וגופי רגולציה. בין ההערכות שמשרדנו מספק, ניתן למצוא חישוב דמי שכירות ראויים, היטלי השבחה והשגות מול הרשויות, ליווי פרויקטים נדל"ניים, הכנת דוחות אפס וניתוחי היתכנות כלכלית, לצד שירותי ליווי דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית. הניסיון הרב שצברנו בכל התחומים הללו מאפשר לנו לספק חוות דעת מקיפות המשלבות ידע שמאי, תכנוני וכלכלי, המותאם לצורכי הלקוח. למשרדנו ניסיון רב בעריכת בדיקות להיתכנות פרויקטים וליווי שמאי בפרויקטים מורכבים, תוך ניתוח שוק מעמיק והבנה של מגמות הנדל"ן. אנו עושים שימוש בכלים טכנולוגיים מתקדמים, כולל מערכות מידע גיאוגרפיות (GIS) מודלים כלכליים מבוססי נתונים, ופלטפורמות לניתוח עסקאות ותחזיות שוק. שילוב זה מאפשר לנו להעניק ללקוחותינו הערכות מדויקות, מהימנות ומבוססות על נתונים עדכניים. משרדנו מספק שירותים לגופים פרטיים, חברות ציבוריות, יזמים, קרנות נדל"ן וגופים מוסדיים, תוך הקפדה על שירות אישי, מקצועיות בלתי מתפשרת ומחויבות לשקיפות ולדיוק. הניסיון הרב שלנו בשמאות מקרקעין, יחד עם הבנה מעמיקה של תחום התכנון והבנייה, מאפשר לנו ללוות כל פרויקט – משלב התכנון הראשוני ועד למימוש המלא – ולספק ללקוחותינו את הכלים לקבלת החלטות מושכלות מהימנות ומדויקות.