ליווי פרויקטים

ליווי פרויקטים כולל פיקוח פיננסי מטעם הגוף המממן (בנק מלווה/קרן
מימון/חברת ביטוח), ומטרתו לעקוב ולדווח אחר התקדמות הפרויקט בהתאם
לתכנון, לרישוי, ולתנאי הליווי.
במסגרת הפיקוח הפיננסי אנו מבצעים מעקב אחר עמידת היזם בתנאי הסכם
הליווי הפיננסי, בחינת ההיתרים והאישורים הנדרשים, בדיקה ואישור של
אבני הדרך בביצוע הפיזי, בהתאמה לצרכי הפרויקט, ניתוח התקדמות
הפרויקט בפועל מול התכנון והרישוי, ובדיקה כי מסגרת האשראי מנוצלת
בהתאם ליעדי הפרויקט.
הפיקוח כולל בקרה תקציבית, בדיקת חשבונות לתשלום, תזרימי מזומנים,
מעקב ודיווח אחר קצב המכירות, רמת המחירים שהושגה, הכנסות הפרויקט
וההון העצמי.
מפקח מטעם משרדנו מבקר באתר הפרויקט מדי חודש, לצורך בדיקה פיזית
של ההתקדמות בשטח והתאמתה לתכנית היתר הבנייה.
הדוחות החודשיים המופקים במסגרת הליווי הפיננסי מספקים תמונת מצב
עדכנית על הפרויקט ומשמשים את הגוף המממן לצורך קבלת החלטות לגבי
המשך המימון ושחרור כספים בהתאם לאבני הדרך שנקבעו.
משרדנו מלווה פרויקטים במגוון תחומים – מגורים, מסחר, דיור מוגן,
תעשייה, מלונאות ולוגיסטיקה – תוך התאמה לדרישות כל פרויקט. בתחום
המגורים, אנו מלווים הן פרויקטים קטנים של מספר יחידות בודדות והן
פרויקטים רחבי היקף הכוללים מאות יחידות דיור, תוך מתן מענה מקצועי
וממוקד לכל שלב בפרויקט.
הליווי שלנו מאפשר ניהול סיכונים יעיל, מעקב מקצועי ושקוף אחר התקדמות
הפרויקט, תוך שמירה על צרכי הפרויקט, במטרה שיגיע לגמר בבטחה
ובמסגרת התקציבית שאושרה.