דוחות אפס ובדיקות היתכנות כלכלית

ביצוע בדיקות כדאיות מקיפות הינו שלב קריטי בתכנון פרויקטים נדלניים.
משרדנו מתמחה בהכנת דוחות אפס וביצוע בדיקות היתכנות כלכלית,
המספקים ניתוח מקיף של היתכנות הפרויקט ומאפשרים קבלת החלטות
מושכלות לכלל הגורמים המעורבים – יזמים, בנקים מלווים, קרנות מימון
וקבוצות רכישה.
דוחות אפס נערכים על פי דרישות המערכת הבנקאית ומוסדות המימון,
ומשמשים כבסיס להערכת הכדאיות של פרויקטים בטרם קבלת מימון בנקאי.
הדו"ח כולל בחינת המצב התכנוני והמשפטי, אומדן מפורט של עלויות
ההקמה, תחזית הכנסות, תזרים מזומנים צפוי, בחינת סיכונים אפשריים,
הערכת שווי המקרקעין, מחירי שוק, מחירי ביקוש וכלל ההוצאות הצפויות
בפרויקט. סיכום הבדיקות בחישוב העודף לפרויקט וקביעת מרכיב שווי
היתרה לקרקע.
בדיקות ההיתכנות לכדאיות הפרויקטים מבוצעות במתודולוגיה זהה לזו של
דוחות אפס, ומאפשרות בחינה מעמיקה של ההיבטים הכלכליים של הפרויקט
בכל שלב – החל מהשלבים הראשוניים של גיבוש הרעיון, ועד לשלבים
מתקדמים בהם נדרשת בחינה מחודשת של נתוני השוק והתכנון. אנו
מספקים ללקוחותינו ליווי צמוד לכל אורך התהליך, במטרה להבטיח בחינה
יסודית ואובייקטיבית של הכדאיות העסקית והפיננסית.
משרדנו מעניק שירות למגוון רחב של לקוחות, בהם יזמים פרטיים, חברות
יזמיות גדולות, חברות ציבוריות וגופים מוסדיים, תוך התאמה מלאה לצורכי
הפרויקט ולדרישות כל גורם. צברנו ניסיון רב בעריכת דוחות כאלה למגוון
רחב של פרויקטים – לרבות מגורים, מסחר, דיור מוגן, תחנות דלק,
תעשייה/תעסוקה, מלונאות ולוגיסטיקה – מאפשר לנו לספק שירות טוב, אמין
ומותאם לדרישות השוק ולצרכים הייחודיים של הלקוח.